Mandarin Residences от застройщика Aldar

Mandarin Oriental от застройщика Aldar
1−4 комн. резиденции и 5 комн. пентхаусы
на острове Саадият, Абу-Даби
Цены от 6.6M AED
2% adm waiver для 2 и 3 спален

Рядом с 5 музеями

Выход на пляж Саадият

65/35
План платежей

Комплекс Mandarin Oriental Residences на острове Саадият, разработанный компанией Aldar Properties, представляет собой роскошные брендовые резиденции в Абу-Даби. Из 228 резиденций, расположенных в культурном районе, открывается вид на Национальный музей Зайда и близость к таким знаковым достопримечательностям, как Лувр и Музей Гуггенхайма.

Резиденции отличаются элегантным дизайном, окнами от пола до потолка и продуманными удобствами, включая оздоровительный клуб, бассейн, ландшафтные сады и рестораны. Жители могут прогуляться по близлежащему пляжу, посетить магазины в Saadiyat Grove и воспользоваться услугами знаменитого ресторана Mandarin Oriental.

Mandarin Oriental Residences от Aldar Properties

Особенности проекта

Открытые и закрытые бассейны
Тренажерные залы с передовым оборудованием
Комнаты для аэробики и фитнеса
Комнаты для медитации и йоги
Корты для игры в сквош
Коворкинг-пространства и комнаты отдыха
Крытые и открытые игровые площадки для детей
Услуги консьержа
Охрана 24/7
Услуги по уборке номеров и прачечной
Кинозал
СПА
Парикмахерская
Груминг

Эко особенности

Использование экологически чистых материалов в процессе строительства
Рейтинг Estidama Pearl 2
Сокращение выбросов углекислого газа
Экологически рациональное проектирование
Поддержка социальной интеграции
Обеспечение положительного воздействия на местную цепочку поставок
Использование экономичных приборов
Реализация стратегий обеспечения благополучия клиентов

Галерея: Экстерьер

Галерея: Интерьер

Расположение

Об острове Саадият

Остров Саадият – уникальное место для жизни: музеи, художественные галереи, учебные заведения, курорты и пляжи, а также гольф-клуб и фантастические грандиозные тематические парки сосредоточены в одном месте. Остров разделен на 7 районов: Cultural District, Saadiyat Beach, Saadiyat Marina, Saadiyat Retreat, Saadiyat Reserve, Saadiyat Promenade и Saadiyat Lagoons.

Остров соединен с островом Джубайл шоссе Шейха Халифы Бен Зайда Нахайяна. С противоположной стороны расположен мост Шейха Халифы, содержащий 10 полос движения, который ведет из центра Абу-Даби в Саадият.

Поездка до центра Абу-Даби занимает всего 10 минут, а до международного аэропорта Абу-Даби - около 20 минут.

По данным Bayut & Dubizzle, в первом полугодии 2021 года остров Саадият был одним из лучших вариантов среди инвесторов, заинтересованных в квартирах и виллах категории люкс. Таким образом, рентабельность инвестиций в квартиры в этом районе достигает 6,15%, в то время как виллы приносят доходность от аренды 4,96%. Достопримечательности, пляжи, выставки и поле для гольфа

Великие культурные достопримечательности рядом с вами

Лувр Абу-Даби

Лувр Абу-Даби - первый музей в арабском мире, созданный в рамках межправительственного соглашения между Францией и Объединенными Арабскими Эмиратами.

Жан Нувель, лауреат Притцкеровской премии по архитектуре, выбранный для проектирования музея, был вдохновлен особенностями местности Саадият: остров в девственной лагуне, между песком и морем, тенью и светом. Постоянная коллекция музея насчитывает около 700 произведений искусства всех эпох и цивилизаций (от доисторических времен до наших дней). Еще 300 произведений заимствованы из музеев-партнеров (Лувр ежегодно передает 100 различных шедевров).

Экспозиции Лувра Абу-Даби исследуют связи между цивилизациями и культурами, которые на первый взгляд могут показаться далекими друг от друга во времени и географии.

Манарат Аль-Саадият

Манарат Аль-Саадият, основанный в 2009 году как выставочный центр, превратился в оживленный общественный центр, вносящий свой вклад в развитие искусства Абу-Даби.

В основе Манарат Аль-Саадият лежат урбанистика и поп культура с акцентом на фотографию и мультимедиа. Текущие программы охватывают кино, музыку, анимацию, игры, фотографию и медиа, предоставляя возможности для творческого самовыражения и инноваций посредством художественных мастер-классов как для детей, так и для взрослых.

В центре расположены фотостудия, художественная студия и три галереи для временных выставок. В нем есть открытая терраса для проведения мероприятий, кафе, пивной ресторан, зрительный зал на 250 мест и театральный зал на 100 мест. Манарат Аль-Саадият служит воротами в Лувр Абу-Даби, будущий Национальный музей Зайда и Гуггенхайм Абу-Даби. Это также основное место проведения выставки искусства Абу-Даби и культурного саммита.

Музей Гуггенхайма Абу–Даби

Расположенный в культурном районе Саадият, будущий музей Гуггенхайма Абу–Даби является результатом сотрудничества Департамента культуры и туризма Абу-Даби и Фонда Соломона Р. Гуггенхайма. Музейная программа будет включать специальные выставки, проливающие свет на мировую историю современного искусства.

Гуггенхайм Абу-Даби стремится стать ведущим музеем мирового модерна в регионе, предлагающим представление о взаимосвязанных историях и культурах, которые повлияли на мир искусства. Коллекция музея сосредоточена на Западной Азии, Северной Африке и Южной Азии (ВАНАСА), исследуя точки пересечения, транскультурный обмен и самобытные художественные достижения.

Коллекция, охватывающая искусство примерно с 1960 года, включает более 600 работ, представляющих различные медиа, поколения художников и широкий спектр стран и регионов, с особым акцентом на Персидский залив и ВАНАСУ.

Национальный музей Зайда

Национальный музей Зайда, расположенный в самом сердце культурного района Саадият Абу-Даби, отдает дань уважения истории, культуре и преданиям ОАЭ, а также непреходящим ценностям покойного шейха Зайда бен Султана Аль Нахайяна, основателя нации. Его наследие продолжает служить путеводной звездой для страны и ее народа.

В музее представлены различные помещения, в том числе художественная галерея, построенная по образцу традиционного меджлиса, которая служит залом заседаний для приема посетителей. В одном из дворов установлена точная копия шатра большого двора, символизирующая связь с жизнью бедуинов. Кроме того, здесь есть Land Rover, похожий на тот, на котором шейх Зайд ездил по пустыне, посещая общины бедуинов. Сразу за музеем находится оазис Аль-Айн, куда можно попасть через близлежащий вход, а тропинка ведет к Национальному музею Аль-Айна.

Teamlab Phenomena Abu Dhabi

TeamLab Phenomena Abu Dhabi призван стать вдохновляющим пространством, разжигающим любопытство, воображение и креативность во всех, кто его посещает. Специально построенное здание площадью 17 000 м2 будет заполнено беспрецедентными инсталляциями, уникальными для Абу-Даби.

Посетителям будет предложено открыть свое сознание и отправиться в путешествие по новой концепции явлений окружающей среды TeamLab, которая предложит новый взгляд на мир вокруг нас. Представленные произведения искусства будут созданы и сформированы окружающей средой. Архитектура, разработанная исключительно для TeamLab Phenomena также играет важную роль в том, что позволяет произведениям искусства развиваться свободно и органично, как если бы они сами были формами жизни.

Впечатления будут уникальными для каждого посетителя, меняясь с каждым посещением, поскольку они открывают для себя место, которое можно бесконечно исследовать и выходить за пределы своего воображения.

Дом семьи Авраама

На территории дома семьи Авраама можно посетить три молитвенных дома:

Мечеть имама Ахмеда Эль-Тайеба
Синагога Моисея Бен Маймона
Церковь Святого Франциска

Спроектированные сэром Дэвидом Аджайе, они равны по размеру – 30 метров в высоту, 30 метров в ширину и 30 метров в высоту. Каждый из них немного отличается по религиозному значению и имеет немного отличающиеся внутренние и внешние архитектурные особенности, однако каждый из них построен из одних и тех же материалов и здесь нет ни иерархии, ни превосходства.

После регистрации вы проходите через центральный форум, а затем осматриваете каждый из молитвенных домов. Здесь также есть центральный сад и небольшое кафе. Персонал также предлагает посетителям арабский кофе и сладости, которые можно попробовать в конце экскурсии.

Музей естественной истории Абу-Даби

Музей естественной истории Абу-Даби - это новый музей, который строится в Абу-Даби. В нем будут представлены некоторые из редчайших чудес естественной истории.

Ожидается, что музей станет одним из ведущих культурных центров мира. На выставке будет представлено несколько ключевых экспонатов при поддержке ведущих мировых ученых и экспертов по естественной истории.

Он также будет служить учреждением для научных исследований и обучения, а также ресурсом для изучения истории нашей планеты. Он направлен на мотивацию посетителей всех возрастов и воспитание следующего поколения энтузиастов, любознательных и увлеченных естествознанием.

Планировки

1 спальня "Light"

Получить все планировки

План платежей

1

Первый платеж

Бронирование

10%

2

Второй платеж

05 июля 2025

10%

3

Третий платеж

05 февраля 2026

15%

4

Четвертый платеж

05 сентября 2026

10%

5

Пятый платеж

05 апреля 2027

10%

6

Шестой платеж

05 ноября 2027

10%

7

После 100% готовности проекта

Q3 2028

35%

Этапы проведения сделки

Всю сделку можно оформить онлайн, без личной встречи. Это 100% безопасно.

Заявка и первичный звонок

После того, как вы оставляете заявку, мы связываемся с вами, проводим первичную презентацию проекта и высылаем все необходимые материалы для изучения

Zoom-звонок

После того, как вы изучили все материалы, мы повторно созваниваемся с вами, чтобы обсудить все имеющиеся у вас вопросы.

Выбор юнита

После того, как вы определились с нужным юнитом, вы отправляете застройщику документы, необходимые для оформления сделки, а застройщик отправляет вам счет на первый платеж.

Заключение сделки

Вы оплачиваете застройщику первые, как правило, 10% от суммы сделки и лот переходит в ваше полное владение. Застройщик высылает вам все необходимые официальные документы, подтверждающие ваше владение данным лотом.

Инвесторы, вложившие в недвижимость от AED 2 млн (USD 545 тыс.), имеют право на получение Золотой визы ОАЭ сроком на 10 лет.

Контакты

Хотите получить спец. предложение? Оставьте заявку

+7 931 103 9024

Megapolis Real Estate это надежное агентство недвижимости, базирующееся в Дубае, ОАЭ, с более чем 7-летним опытом работы как на местных, так и на международных рынках. Наша миссия вести бизнес с честностью и высокими этическими стандартами. Специализируясь на уникальном рынке недвижимости Дубая, где большую часть составляют иностранные владельцы, мы предлагаем комплексные услуги для достижения успеха наших клиентов. От поиска идеальной недвижимости до решения юридических вопросов, а также предоставления услуг аренды и управления недвижимостью. мы сопровождаем наших клиентов на каждом этапе процесса.

Общие условия использования, политика конфиденциальности и файлов cookie