Купить недвижимость в Абу-Даби на острове Саадият

Старт продаж! Mandarin Oriental от застройщика Aldar
1−4 комн. резиденции и 5 комн. пентхаусы
на острове Саадият, Абу-Даби
Цены от 6.2M AED

Рядом с
5 музеями

Выход на пляж
Саадият

65/35
План платежей

Проекты на острове Саадият

Mandarin Oriental

Тип: 1-4 комн. резиденции и 5 комн. пентхаусы
Площадь: 103 - 2026 м2
Рассрочка: 4 года
Готовность: Q3 2028
Цены от: 6.2M AED

Оставить заявку

Mamsha Gardens

Тип: 2-3 комн. апартаменты и 2-3 комн. таунхаусы
Площадь: 99 - 387 м2
Рассрочка: 4 года
Готовность: Q2 2028
Цены от: 7.4M AED

Оставить заявку

Nouran Living

Тип: Студии - 3 комн. апартаменты
Площадь: 30 - 234 м2
Рассрочка: 3 года
Готовность: Q4 2027
Цены от: 1.3M AED

Оставить заявку

Manarat Living III

Тип: Студии - 3 комн. апартаменты
Площадь: 30 - 205 м2
Рассрочка: 3 года
Готовность: Q2 2028
Цены от: ПРОДАЖИ ЗАКРЫТЫ

Оставить заявку

Manarat Living 2

Тип: Студии - 2 комн. апартаменты
Площади: Скоро
Рассрочка: Скоро
Готовность: Скоро
Цены от: 1,3M AED

Оставить заявку

The Source 2

Тип: 1 - 3 комн. апартаменты
Площадь: 80 - 290 м2
Рассрочка: 5 лет
Готовность: Q3 2026
Цены от: 2.4M AED

Оставить заявку

Museum Views

Тип: Студии - 2 комн. апартаменты
Площади: 47 - 138 м2
Рассрочка: 5 лет
Готовность: 2025
Юниты под перепродажу: Доступны

Оставить заявку

Gallery Views

Тип: Студии - 2 комн. апартаменты
Площади: 46 - 135 м2
Рассрочка: 5 лет
Готовность: 2025
Юниты под перепродажу: Доступны

Оставить заявку

The Louvre Residences

Тип: Студии - 5 комн. апартаменты
Площади: 44- 1230 м2
Рассрочка: 3 года
Готовность: 2025
Юниты под перепродажу: Доступны

Оставить заявку

Uptown Views

Тип: Студии - 2 комн. апартаменты
Площади: 47 - 120 м2
Рассрочка: 5 Years
Готовность: 2025
Юниты под перепродажу: Доступны

Оставить заявку

Beach Views

Тип: Студии - 2 комн. апартаменты
Площади: 47 - 120 м2
Рассрочка: 5 лет
Готовность: 2025
Юниты под перепродажу: Доступны

Оставить заявку

Mamsha

Тип: 1 - 4 комн. апартаменты
Площади: 148 - 533 м2
Рассрочка: 5 лет
Готовность: 2019
Юниты под перепродажу: Доступны

Оставить заявку

Особенности проектов

Лицензированные аутлеты

Общие рабочие пространства

Корты для игры в сквош

Комнаты для ухода за домашними животными

Конференц-залы

Круглосуточные консьержи

Кинотеатры

Детский клуб

Игровые комнаты

Детские бассейны

Крытый и открытый бассейны

Частные обеденные залы

Крытые тренажерные залы

Мужские и женские салоны красоты

SPA

Фитнес-студии

Комнаты отдыха

Роскошные лобби

Жемчужина Эстидама

Кондитерская Mandarin Oriental

Услуги

*Услуги предоставляются по запросу и за дополнительную плату.

Частные рестораны и кейтеринг*

Личный шеф-повар

Полностью меблированные резиденции*

Планирование поездок*

Услуги по уборке номеров и прачечной*

Частные занятия йогой и медитацией*

Круглосуточная охрана

Роскошный транспорт*

Услуги консьержа

Детские программы*

Помещения для проведения мероприятий*

Расположение

Об острове Саадият

Остров Саадият – уникальное место для жизни: музеи, художественные галереи, учебные заведения, курорты и пляжи, а также гольф-клуб и фантастические грандиозные тематические парки сосредоточены в одном месте. Остров разделен на 7 районов: Cultural District, Saadiyat Beach, Saadiyat Marina, Saadiyat Retreat, Saadiyat Reserve, Saadiyat Promenade и Saadiyat Lagoons.

Остров соединен с островом Джубайл шоссе Шейха Халифы Бен Зайда Нахайяна. С противоположной стороны расположен мост Шейха Халифы, содержащий 10 полос движения, который ведет из центра Абу-Даби в Саадият.

Поездка до центра Абу-Даби занимает всего 10 минут, а до международного аэропорта Абу-Даби - около 20 минут.

По данным Bayut & Dubizzle, в первом полугодии 2021 года остров Саадият был одним из лучших вариантов среди инвесторов, заинтересованных в квартирах и виллах категории люкс. Таким образом, рентабельность инвестиций в квартиры в этом районе достигает 6,15%, в то время как виллы приносят доходность от аренды 4,96%. Достопримечательности, пляжи, выставки и поле для гольфа

Великие культурные достопримечательности рядом с вами

Лувр Абу-Даби

Лувр Абу-Даби - первый музей в арабском мире, созданный в рамках межправительственного соглашения между Францией и Объединенными Арабскими Эмиратами.

Жан Нувель, лауреат Притцкеровской премии по архитектуре, выбранный для проектирования музея, был вдохновлен особенностями местности Саадият: остров в девственной лагуне, между песком и морем, тенью и светом. Постоянная коллекция музея насчитывает около 700 произведений искусства всех эпох и цивилизаций (от доисторических времен до наших дней). Еще 300 произведений заимствованы из музеев-партнеров (Лувр ежегодно передает 100 различных шедевров).

Экспозиции Лувра Абу-Даби исследуют связи между цивилизациями и культурами, которые на первый взгляд могут показаться далекими друг от друга во времени и географии.

Манарат Аль-Саадият

Манарат Аль-Саадият, основанный в 2009 году как выставочный центр, превратился в оживленный общественный центр, вносящий свой вклад в развитие искусства Абу-Даби.

В основе Манарат Аль-Саадият лежат урбанистика и поп культура с акцентом на фотографию и мультимедиа. Текущие программы охватывают кино, музыку, анимацию, игры, фотографию и медиа, предоставляя возможности для творческого самовыражения и инноваций посредством художественных мастер-классов как для детей, так и для взрослых.

В центре расположены фотостудия, художественная студия и три галереи для временных выставок. В нем есть открытая терраса для проведения мероприятий, кафе, пивной ресторан, зрительный зал на 250 мест и театральный зал на 100 мест. Манарат Аль-Саадият служит воротами в Лувр Абу-Даби, будущий Национальный музей Зайда и Гуггенхайм Абу-Даби. Это также основное место проведения выставки искусства Абу-Даби и культурного саммита.

Музей Гуггенхайма Абу–Даби

Расположенный в культурном районе Саадият, будущий музей Гуггенхайма Абу–Даби является результатом сотрудничества Департамента культуры и туризма Абу-Даби и Фонда Соломона Р. Гуггенхайма. Музейная программа будет включать специальные выставки, проливающие свет на мировую историю современного искусства.

Гуггенхайм Абу-Даби стремится стать ведущим музеем мирового модерна в регионе, предлагающим представление о взаимосвязанных историях и культурах, которые повлияли на мир искусства. Коллекция музея сосредоточена на Западной Азии, Северной Африке и Южной Азии (ВАНАСА), исследуя точки пересечения, транскультурный обмен и самобытные художественные достижения.

Коллекция, охватывающая искусство примерно с 1960 года, включает более 600 работ, представляющих различные медиа, поколения художников и широкий спектр стран и регионов, с особым акцентом на Персидский залив и ВАНАСУ.

Национальный музей Зайда

Национальный музей Зайда, расположенный в самом сердце культурного района Саадият Абу-Даби, отдает дань уважения истории, культуре и преданиям ОАЭ, а также непреходящим ценностям покойного шейха Зайда бен Султана Аль Нахайяна, основателя нации. Его наследие продолжает служить путеводной звездой для страны и ее народа.

В музее представлены различные помещения, в том числе художественная галерея, построенная по образцу традиционного меджлиса, которая служит залом заседаний для приема посетителей. В одном из дворов установлена точная копия шатра большого двора, символизирующая связь с жизнью бедуинов. Кроме того, здесь есть Land Rover, похожий на тот, на котором шейх Зайд ездил по пустыне, посещая общины бедуинов. Сразу за музеем находится оазис Аль-Айн, куда можно попасть через близлежащий вход, а тропинка ведет к Национальному музею Аль-Айна.

Teamlab Phenomena Abu Dhabi

TeamLab Phenomena Abu Dhabi призван стать вдохновляющим пространством, разжигающим любопытство, воображение и креативность во всех, кто его посещает. Специально построенное здание площадью 17 000 м2 будет заполнено беспрецедентными инсталляциями, уникальными для Абу-Даби.

Посетителям будет предложено открыть свое сознание и отправиться в путешествие по новой концепции явлений окружающей среды TeamLab, которая предложит новый взгляд на мир вокруг нас. Представленные произведения искусства будут созданы и сформированы окружающей средой. Архитектура, разработанная исключительно для TeamLab Phenomena также играет важную роль в том, что позволяет произведениям искусства развиваться свободно и органично, как если бы они сами были формами жизни.

Впечатления будут уникальными для каждого посетителя, меняясь с каждым посещением, поскольку они открывают для себя место, которое можно бесконечно исследовать и выходить за пределы своего воображения.

Дом семьи Авраама

На территории дома семьи Авраама можно посетить три молитвенных дома:

Мечеть имама Ахмеда Эль-Тайеба
Синагога Моисея Бен Маймона
Церковь Святого Франциска

Спроектированные сэром Дэвидом Аджайе, они равны по размеру – 30 метров в высоту, 30 метров в ширину и 30 метров в высоту. Каждый из них немного отличается по религиозному значению и имеет немного отличающиеся внутренние и внешние архитектурные особенности, однако каждый из них построен из одних и тех же материалов и здесь нет ни иерархии, ни превосходства.

После регистрации вы проходите через центральный форум, а затем осматриваете каждый из молитвенных домов. Здесь также есть центральный сад и небольшое кафе. Персонал также предлагает посетителям арабский кофе и сладости, которые можно попробовать в конце экскурсии.

Музей естественной истории Абу-Даби

Музей естественной истории Абу-Даби - это новый музей, который строится в Абу-Даби. В нем будут представлены некоторые из редчайших чудес естественной истории.

Ожидается, что музей станет одним из ведущих культурных центров мира. На выставке будет представлено несколько ключевых экспонатов при поддержке ведущих мировых ученых и экспертов по естественной истории.

Он также будет служить учреждением для научных исследований и обучения, а также ресурсом для изучения истории нашей планеты. Он направлен на мотивацию посетителей всех возрастов и воспитание следующего поколения энтузиастов, любознательных и увлеченных естествознанием.

Планировки

1 комнатная - Стандарт

Get Full Floorplan

2 комнатная + Обслуживание

Get Full Floorplan

2 комнатная - Угловая

Get Full Floorplan

3 комнатная + Обслуживание

Get Full Floorplan

3 комнатная - Угловая

Get Full Floorplan

4 комнатная - Угловая

Get Full Floorplan

План платежей

1

Первоначальный взнос

10%

2

05-Июль-25

10%

3

05-Фев-26

15%

4

05-Сен-26

10%

5

05-Апр-27

10%

6

05-Ноя-27

10%

7

3 квартал 2028

35%

Этапы проведения сделки

Всю сделку можно оформить онлайн, без личной встречи. Это 100% безопасно.

Заявка и первичный звонок

После того, как вы оставляете заявку, мы связываемся с вами, проводим первичную презентацию проекта и высылаем все необходимые материалы для изучения

Zoom-звонок

После того, как вы изучили все материалы, мы повторно созваниваемся с вами, чтобы обсудить все имеющиеся у вас вопросы. На звонке обязательно присутствует русскоговорящий представитель застройщика. При необходимости демонстрируется интерактивная 3D-презентация проекта и доступных юнитов.

Выбор юнита

После того, как вы определились с нужным юнитом, вы отправляете застройщику документы, необходимые для оформления сделки, а застройщик, отправляет вам счет на первый платеж.

Заключение сделки

Вы оплачиваете первые 10% от суммы сделки и лот переходит в ваше полное владение. Застройщик высылает вам все необходимые официальные документы, подтверждающие ваше владение данным лотом.

При покупке от 750,000 дирхам вам также выдается официальная резидентская виза инвестора сроком на 3 года, а при покупке от 5М дирхам - золотая виза сроком на 5 лет

Контакты

Хотите получить спец. предложение?
Оставьте заявку

Контакты

Хотите получить спец. предложение?
Оставьте заявку

+7 931 103 9024

© 2024 Megapolis Real Estate. Мы относимся к вашей личной информации как к конфиденциальной и в соответствии с законодательством о защите данных, а также с условиями настоящего заявления. Вы также можете использовать наш веб-сайт без предоставления какой-либо личной информации.